湘南・西湘で注文住宅を建てるなら？おすすめ工務店8社を比較紹介【2026年最新版】

2026.02.24

湘南・西湘エリア（藤沢・茅ヶ崎・鎌倉・寒川・平塚・大磯・小田原ほか）で注文住宅を検討中の方へ。

「どの工務店が自分たちに合うの？」「価格の目安は？」「海沿いで家を建てるときの注意点は？」
そんな疑問に応えるために、地域密着で取材を重ねてきたLocal TiME編集部が、湘南でおすすめの工務店8社を比較紹介します。

湘南で家を建てる前に知っておきたい“地域特性”

湘南エリアの家づくりは、立地と性能が重要です。

塩害対策（外壁材・給湯器・室外機の位置）
海風・湿気対策（サッシ性能・換気計画）
地盤・ハザード確認（エリアごとの差が大きい）
夏の暑さ対策（断熱・遮熱・通風設計）

全国基準ではなく、“湘南基準”での家づくりができる会社選びが大切です。

湘南・西湘おすすめ工務店8社【比較一覧】

会社名	拠点	坪単価目安	特徴	向いている人
椎谷建設	寒川	75〜100万	自社設計施工・柔軟設計	デザイン×将来可変
田辺工務店	藤沢	90〜110万	耐震等級3・ZEH水準	性能重視派
神奈川エコハウス	辻堂	80〜100万	無垢材・自然素材	木の家志向
石和建設	茅ヶ崎	70〜90万	建築家住宅	デザイン重視
空創工房	大磯	70〜90万	省エネ遮熱工法	コスパ×性能
福工房	藤沢　ほか	70〜95万	土間・ひのきの床	木の温もり
片倉工務店	平塚	60〜75万	職人力・自由設計	地元密着派
中川工務店	小田原・開成	80〜100万	高気密高断熱	省エネ重視

※価格は目安です。仕様により変動します。

湘南の注文住宅相場感（2026年）

坪単価：70万〜110万円
建物総額：2,500万〜3,800万円
土地価格：藤沢・鎌倉は高め／西湘は比較的抑えめ

特に藤沢・茅ヶ崎エリアは土地価格が近年上昇し、高止まり傾向。
土地＋建物の総予算で考えることが重要です。

【注文住宅を考えている方にとって、いくつかの重要なポイント！】

予算の設定

まずは自分たちの予算を明確にしましょう。土地代・建物代の他に土地の仲介手数料や登記費用、銀行の保証料などかかる諸経費をすべて含めた総予算を考えることが重要です。また、引っ越し後のカーテンや家具、家電などもの予算取りもしておく必要もあります。住宅ローンに含めるもの、自己資金で対応するものの線引きもお忘れなく。

土地の選定

住みたいエリアやアクセスの良さ、周辺環境を考慮して土地を選ぶと思いますが、地域のことをしっかりと把握している不動産屋さんや工務店さんと一緒に探してもらう事で、その地域の色々な情報も教えてもらえます。土地の形状や地盤の状態、建てたいお家や間取りが実現可能かも含めその土地の購入の有無を検討できるので安心です。保育園や小学校の位置・学区などの情報も事前に把握しておいたほうがいい項目です。

施工会社を選ぶ際のポイント

価格、デザイン、性能など様々なことを考慮して施工会社を選ぶ必要があります。例えば、価格が安く建てられても、住宅性能が劣っている住宅では寒さや暑さ対策から光熱費が異様に高くかかってしまったりと時代遅れの建物となってしまう恐れがあります。単に「価格が安いから」、や「デザインが好みだから」だけではなく、住宅性能（断熱性・気密性・耐震性など）の部分も事前にしっかり確認し、依頼されることをお勧めします。

１．湘南・西湘おすすめ工務店 8社

・椎谷建設（寒川）

・田辺工務店（藤沢）

・神奈川エコハウス（辻堂）

・石和建設（茅ケ崎）

・空創工房（大磯）

・福工房（藤沢・小田原・秦野モデルハウス）

・片倉工務店（平塚）

・中川工務店（小田原）

椎谷建設

【基本データ】
住所神奈川県高座郡寒川町大曲2-5-3
TEL 0467-74-6013
営業時間 8：00～18：00
定休日第2、第3、第4土曜日および日曜日

https://www.shiiyakensetu.co.jp

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コメント：
暮らしとともに育む家。
私たちが目指すのは、完成された「作品」ではなく、
家族の暮らしとともに少しずつ形を変えていく「器」です。
子どもの成長、働き方の変化、家族構成の移り変わり──
暮らしは年月とともに変化していきます。
だからこそ、私たちは「使い方を限定しない家」を設計の中心に据えています。
住む人の想像力や未来の変化を受け止め、長く快適に暮らせること。
そんなしなやかな住まいを、丁寧に造っています。装飾ではなく整った美しさを。
機能を詰め込むより、日々の使いやすさを。
暮らしやすさと美しさ、性能と施工品質── そのすべてのバランスを、誠実に整えています。
一棟一棟に向き合い、今の暮らしにも、これからの暮らしにも、静かに寄り添う家を届けていきます。

【家づくり情報】

参考坪単価坪単価 75万円～ 100万円
対応エリア神奈川県全域、静岡東部、東京（一部）
構造・工法木造軸組み
特徴自社設計、自社施工、自社アフターサービス、フルオーダー可・完全注文住宅、高断熱仕様、土地探しからOK

田辺工務店

【基本データ】
住所神奈川県藤沢市善行７丁目６−８
TEL 0466-21-9740
営業時間 9:00~17:00
定休日土日祝

https://www.tanabe-koumuten.co.jp

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湘南エリアで家を建てる方、必見！田辺工務店の体験型オフィスに注目

コメント：
田辺工務店の住まいづくり思い描く生活スタイルは人それぞれこだわりや想いだってみんな違うそんな夢のカタチを創造するのが田辺工務店の住まいづくり安心感であったり、心地良さなど「らしさ」のある住まいづくりを目指します
あなたの暮らしをご提案いたします
□ライフスタイルに合せたオリジナルプラン
□最高等級の耐震等級3での設計
□ZEHクラスの断熱性能
□長期優良住宅を超える基本性能
□総勢50名の自社大工による施工

【家づくり情報】

「平均坪単価と考え方」
よく目にする「坪単価」は、本体工事費のみをもとに算出されていることが多く、実際の総額とは大きく異なるケースがあります。完成までにオプション費用や仕様の変更で、「契約時から500万円以上増えてしまった」という例も少なくありません。当社では、そうした金額のズレを防ぎ、安心して家づくりを進めていただけるよう、引き渡し時にかかったすべての費用をもとにした「実費ベースの坪単価」でご案内しています。最初から総額を見据えたご提案にこだわることで、見えない費用に悩むことなく、納得感のある住まいづくりをお届けしています。

「引渡し時の平均坪単価」
在来工法：引渡し時総額平均坪単価　95～110万円/坪(税抜）
2×4工法：引渡し時総額平均坪単価　90～105万円/坪(税抜）

対応エリア神奈川県全域、静岡東部、東京（一部）
構造・工法木造軸組み・2×4工法

神奈川エコハウス

【基本データ】

住所神奈川県藤沢市辻堂太平台2-11-5
TEL 0466-33-5311
営業時間 8：00 〜 17:30
定休日水曜日（予約は除く）

https://www.k-ecohouse.co.jp

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湘南で建てる自然素材の注文住宅｜神奈川エコハウス・岸未希亜さんに聞く心地よい家づくり

コメント：
無垢の木と漆喰など自然素材にこだわり、自社・専属大工が丁寧に造る木組みの家。木造建築の大家・吉田桂ニ氏に師事した建築家　岸未希亜を初め9名の一級建築士を中心に、基本性能とデザイン、設計・施工にもこだわります。そして、日本の風土や伝統を大切に、住む人の思いや感性に応える住まい造りを行っています。心地よい安らぎと共に丁寧に暮らす住まいには、愛着が生まれ、何気ない日常の中にも、豊かさや喜びを感じることができるでしょう。それが「くらしの景色」を愉しむ住まいです。

【家づくり情報】

最多価格 2,900 万円～ 3,500 万円　（坪単価 80 万円～ 100万円）
対応エリア神奈川県全域、静岡東部、東京（一部）
構造・工法木造軸組み
特徴神奈川の木を使った家造り、性能住宅、自然素材、職人の技、飽きのこないデザイン

石和建設

【基本データ】
住所神奈川県茅ケ崎市今宿552
TEL 0467-86-7670
営業時間 8：00 〜 17:30
定休日年末年始、夏季休暇、GW
https://sekiwa-kk.com/

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コメント：
私たち石和建設は平成元年の創業以来、茅ヶ崎をはじめとする湘南エリアを中心に、地域に根ざした家づくりを続けてまいりました。家は「人生で一番大きな買い物」と言われるほど、お客様にとって重要な買い物。悩んだり迷ったりするときもあるでしょう。私たちはお客様一人ひとりと向き合い、それぞれのベストを導き出すお手伝いをいたします。
そして以下の2点で、理想の住まいを実現するとお約束します。
・難易度の高い図面でも形にする知恵と技術
・長年の経験から培った施工力
これまで地元はもとより多くの有名設計事務所様と協力し、憧れや理想を形にしてきた私たちには自信があります。作りあげた住まいがご家族のやすらぎの場になり、たくさんのストーリーを生み出すかけがえのない場所になれたなら、これ以上嬉しいことはありません。

【家づくり情報】
最多価格帯 2,300万円～ 2,800 万円　（坪単価 70 万円～ 90 万円）
対応エリア鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、開成町、

南足柄市、秦野市、伊勢原市
構造・工法木造軸組み
特徴建築家住宅、無垢材、高性能住宅、熟練の職人、シンプルノート加盟、cotton1/2加盟

空創工房

【基本データ】
住所神奈川県中郡大磯町国府新宿 593-5
TEL 0463-73-3100
営業時間 8：00 〜 17:30
定休日年末年始、夏季休暇、GW
https://kuusou-koubou.co.jp

株式会社空創工房 | 湘南・西湘暮らしの検索サイト Local TiME

自然素材の家づくり｜大磯町・空創工房が提案する快適な住まい

コメント：
【永く住む家だから…後悔しない家づくりのために】空創工房では、お客様一人ひとりが安心して暮らし続けられるより良い家造りができるよう日頃から努めております。省エネ遮熱工法を採り入れ、夏は涼しく冬は暖かい環境を実現し、四季を問わず快適に過ごせるお住まいを提供しております。住宅は決して気軽な買い物ではなく、長年に亘って住み続けることになる大きなお買い物になるため、スタッフがお客様一人ひとりの目線に立ち、ご満足いただけるよう責任を持って尽力いたします。住宅を建てる際に不明な点やご要望がある場合でも、経験と知識を豊富に持ったスタッフが、ご理解いただけるまで詳しく丁寧に説明をしておりますので、納得の上ご依頼いただけます。お客様の快適で楽しい暮らしのために、全力でスタッフがサポートいたしますのでぜひご相談ください。

【家づくり情報】
最多価格帯 2,300万円～ 2,800 万円　（坪単価 70 万円～ 90 万円）
対応エリア平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、開成町、南足柄市、秦野市、伊勢原市
構造・工法木造軸組み
特徴人にやさしい自然素材、無垢材、漆喰、省エネ遮熱工法、つながり間取り、緑との調和

福工房

『基本データ』
住所神奈川県藤沢市辻堂新町4-2（藤沢・秦野・小田原にモデルハウス有り）
T E L 0466-52-6429
営業時間 10:00－17:00
定休日火曜日・水曜日
https://www.fukukobo-shizuoka.net

株式会社福工房 | 湘南・西湘暮らしの検索サイト Local TiME

メッセージ：
株式会社福工房はお客様が生涯安心して暮らせる住まいづくりに貢献する会社です。静岡県から神奈川県を中心に、土間の広がる家や平屋、二世帯住宅などこだわりの木の住まいを数多く手掛けてきました。注文住宅ならではの自由なデザインに加え、高品質・適正価格・充実保証にも自信があります。その姿勢と実力は業界でも高く評価され、アキュラホームが主催する全国優良工務店集団にも認定されています。藤沢市・小田原市・秦野市に展示場があり、当社のモデルハウスをご覧いただけます。写真だけでは伝わらない質感、風合い、木の香りをぜひお確かめください。それぞれイメージやコンセプトが違うため、見学に迷うときはお気軽にご相談ください。ご要望をうかがい、最適なご提案をいたします。

『家づくり情報』
参考価格　2,400 万円～ 3,300 万円　（坪単価 70 万円～ 95 万円）
対応エリア　神奈川県全域、静岡県全域、埼玉県全域、愛知県全域
構造・工法　木造軸組み
特　　　徴　土間のある家、ひのきの床、家事動線の良い間取り、適正価格の家づくり

片倉工務店

『基本データ』
住所　神奈川県平塚市中原３－２－５２
T E L　0463‐34‐8008
営業時間　8：00～18：00
定休日　毎週日曜日
湘南で家を建てるなら片倉工務店

株式会社片倉工務店 | 湘南・西湘暮らしの検索サイト Local TiME

メッセージ：
株式会社片倉工務店は昭和39年の創業以来、平塚市を中心に地域に密着した家づくりを続けています。当社はプラン提案やお見積りから、新築・リフォーム、増改築、メンテナンスに修理と住まいに関するあらゆるご要望にお応えしてきました。小さな会社ならではの小回りの良さを生かし、デザイン・性能ともに優れた住まいを提供している自負があります。品質の高さを支えるのは、経験豊かな職人たち。数々の現場で腕を磨いてきた大工をはじめ、各分野のプロフェッショナルが施工に携わります。在来工法の中に伝統工法の技法を取り入れる、そんな試みができるのも技術と経験の高さを示していると言えるでしょう。また「新築工事より難しい」と言われるリフォームにしっかり対応できる点も私たちの強みです。住まいは生活の基盤となる大切な場所。毎日を快適に過ごすための家づくりをぜひおまかせいただければと思います。

『家づくり情報』
考価格　2,200万円～ 2,800 万円　（坪単価 60万円～ 75 万円）
対応エリア　葉山町・逗子市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・大磯町・二宮町
小田原市・真鶴町・湯河原町・開成町・南足柄市・秦野市・伊勢原市・寒川町
構造・工法木造軸組み
特徴熟練の職人集団、大工出身の社長、自由設計、木をふんだんに使った家、
高断熱・高気密

中川工務店

『基本データ』
住　　所　神奈川県足柄上郡開成町みなみ５丁目５-１
T　E　L　0465-43-7770
営業時間　9:00-18:00
定休日水曜日定休
https://www.nakagawakoumuten.jp

株式会社中川工務店 | 湘南・西湘暮らしの検索サイト Local TiME

メッセージ：
神奈川西湘地区を中心に、ライフスタイルに合わせた新築・リフォームを提案しているのが私たち中川工務店です。お客様の要望を丁寧に聞くこと、そしてそれをデザイン・性能・コストすべてに落とし込むことを大切に、これまで多くの家づくりに携わってきました。有名建築家による住宅、飲食店などの店舗建築も数多く経験しているため、そのノウハウと技術をすべての家づくりに生かすことができていると自負しています。最近では、アトリエ建築家が手がける高性能な注文住宅『R+house』も取り扱い、こちらも多くのお客様からご好評いただいています。また私たちが提案する省エネ住宅は高く評価されており、「かながわSDGsパートナー」にも登録されています。

『家づくり情報』
参考価格 2,800 万円～ 3,500 万円（坪単価 80 万円～ 100 万円）
対応エリア小田原市・南足柄市・秦野市・平塚市・厚木市・茅ヶ崎市・海老名市
箱根町・湯河原町・真鶴町
構造・工法木造軸組み
特徴高気密、高断熱、高耐震、省エネ住宅、長期優良住宅

工務店とハウスメーカーの違い

比較項目	工務店	ハウスメーカー
設計自由度	高い	やや制限あり
地域理解	深い	全国基準
価格	柔軟	規格型多い
対応	小回りが利く	安定感

湘南のように地域特性が強いエリアでは、
地域密着型工務店との相性が良いケースが多いです。

湘南で失敗しない工務店選びのポイント

✔ 外壁材は塩害にも強いか
✔ 樹脂サッシ・高断熱仕様か
✔ 耐震等級２～3相当か
✔ 施工事例を実際に見られるか
✔ アフター体制は明確か

価格だけで決めないことが最大のポイントです。

よくある質問（FAQ）

Q. 湘南で家を建てると総額いくら必要？

A. 土地込みで4,000万〜7,000万円台が目安になることが多いです。

Q. 海沿いは家が傷みやすい？

A. 適切な素材選びと定期メンテナンスで十分対策可能です。

Q. 土地探しも相談できる？

A. 多くの工務店が土地探しからサポートしています。

～Local TiME事務局～

家づくりは、人生で最も大きな買い物のひとつ。
・どの工務店が自分たちに合うのか分からない・予算内で建てられるか不安・いきなり直接問い合わせるのはハードルが高いそんな方は、Local TiMEが中立の立場でご相談をお受けします。 📞 0467-53-7569 📩 info@local-time.jp 湘南・西湘での理想の家づくりを、私たちと一緒に考えてみませんか？

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