【湘南の工務店5社】注文住宅を建てるならココ!

2024.10.01

【湘南、西湘エリアでおすすめの工務店をご紹介!】

特徴と魅力

 1. 美しい自然環境

湘南は、青い海と砂浜が広がる美しい海岸線が特徴です。特に、江ノ島や鎌倉の海岸は観光名所としても知られ、海水浴やサーフィン、ビーチバレーなどの様々なマリンアクティビティが楽しめます。西湘エリアの小田原、真鶴などは周りを山々などに囲まれた自然豊かなエリアです。ハイキングや自然散策も楽しめます。海では釣りやダイビングなどのアクティビティも盛んで、このエリアに住むきっかかけの一つとして、この様な趣味が関連することも。

 2. 豊かな文化と歴史

湘南エリアには、鎌倉の大仏や古い寺院、神社など、歴史的な名所が点在しています。また、西湘エリアは小田原をはじめとする歴史のある街もあり、地域の伝統や文化を感じることができる祭りやイベントも多く、地元の人々との交流を楽しむことができます。

 3. 多様なライフスタイル

湘南・西湘は、リラックスした雰囲気が漂う地域で、カフェやレストラン、ショップが豊富です。特に、海を眺めながらの食事や、地元の食材を使った料理を楽しむことができます。

また、アートや音楽などの文化活動も盛んで、特に春から夏にかけては色々な場所でイベントやライブなども行われ、多くの人が愉しんで生活しています。

 4.アクセスの良さ

湘南エリアは、東京や横浜へのアクセスが非常に良好です。JR東海道線や小田急線を利用すれば、都心への通勤や通学がスムーズに行えます。小田原駅からは新幹線も出ているので、品川駅まで26分で行けます。このため、都心で働く人々にも人気の居住地となっています。

5.コミュニティの活発さと健康的なライフスタイル

湘南には多様な人々が住んでおり、地域のイベントや活動が活発です。新しい友人やコミュニティを築く機会が多く、地域に根ざした生活を楽しむことができます。海岸線のサイクリングロードでは毎日ジョギングをする人やビーチでのヨガ教室など、健康意識の高いライフスタイルを送っている方が多いのも特徴の一つです。

予算の設定

まずは自分たちの予算を明確にしましょう。土地代・建物代の他に土地の仲介手数料や登記費用、銀行の保証料などかかる諸経費をすべて含めた総予算を考えることが重要です。また、引っ越し後のカーテンや家具、家電などもの予算取りもしておく必要もあります。住宅ローンに含めるもの、自己資金で対応するものの線引きもお忘れなく。

土地の選定

住みたいエリアやアクセスの良さ、周辺環境を考慮して土地を選ぶと思いますが、地域のことをしっかりと把握している不動産屋さんや工務店さんと一緒に探してもらう事で、その地域の色々な情報も教えてもらえます。土地の形状や地盤の状態、建てたいお家や間取りが実現可能かも含めその土地の購入の有無を検討できるので安心です。保育園や小学校の位置・学区などの情報も事前に把握しておいたほうがいい項目です。

施工会社を選ぶ際のポイント

価格、デザイン、性能など様々なことを考慮して施工会社を選ぶ必要があります。例えば、価格が安く建てられても、住宅性能が劣っている住宅では寒さや暑さ対策から光熱費が異様に高くかかってしまったりと時代遅れの建物となってしまう恐れがあります。単に「価格が安いから」、や「デザインが好みだから」だけではなく、住宅性能(断熱性・気密性・耐震性など)の部分も事前にしっかり確認し、依頼されることをお勧めします。

これらのポイントを踏まえながら、理想の注文住宅を実現するための計画を進めていくことが大切です。

1.湘南・西湘 おすすめ工務店 5社

  ・石和建設(茅ケ崎)

  ・空創工房(大磯)

  ・福工房(藤沢・小田原・秦野モデルハウス)

  ・片倉工務店(平塚)

  ・中川工務店(小田原)

2.工務店とハウスメーカーの違いは?

3.家づくりでここだけはおさえておきたいポイント!



湘南・西湘 おすすめ工務店 5社

石和建設

【基本データ】
住所 神奈川県茅ケ崎市今宿552
TEL 0467-86-7670
営業時間 8:00 〜 17:30
定休日 年末年始、夏季休暇、GW
HP https://sekiwa-kk.com/

コメント:
私たち石和建設は平成元年の創業以来、茅ヶ崎をはじめとする湘南エリアを中心に、 地域に根ざした家づくりを続けてまいりました。 家は「人生で一番大きな買い物」と言われるほど、お客様にとって重要な買い物。 悩んだり迷ったりするときもあるでしょう。 私たちはお客様一人ひとりと向き合い、それぞれのベストを導き出すお手伝いを いたします。
そして以下の2点で、理想の住まいを実現するとお約束します。
・難易度の高い図面でも形にする知恵と技術
・長年の経験から培った施工力
これまで地元はもとより多くの有名設計事務所様と協力し、憧れや理想を形にして きた私たちには自信があります。 作りあげた住まいがご家族のやすらぎの場になり、たくさんのストーリーを生み出 すかけがえのない場所になれたなら、これ以上嬉しいことはありません。

【家づくり情報】
最多価格帯 2,300万円~ 2,800 万円 (坪単価 70 万円~ 90 万円)
対応エリア 鎌倉市、藤沢市、茅ヶ崎市、平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、開成町、

南足柄市、秦野市、伊勢原市
構造・工法 木造軸組み
特徴 建築家住宅、無垢材、高性能住宅、熟練の職人、シンプルノート加盟、cotton1/2加盟

空創工房

【基本データ】
住所 神奈川県中郡大磯町国府新宿 593-5
TEL 0463-73-3100
営業時間 8:00 〜 17:30
定休日 年末年始、夏季休暇、GW
HP https://kuusou-koubou.co.jp

コメント:
【永く住む家だから…後悔しない家づくりのために】 空創工房では、お客様一人ひとりが安心して暮らし続けられるより良い家造りができるよう日頃から努めております。省エネ遮熱工法を採り入れ、夏は涼しく冬は暖かい環境を実現し、四季を問わず快適に過ごせるお住まいを提供しております。 住宅は決して気軽な買い物ではなく、長年に亘って住み続けることになる大きなお買い物になるため、スタッフがお客様一人ひとりの目線に立ち、ご満足いただけるよう責任を持って尽力いたします。住宅を建てる際に不明な点やご要望がある場合でも、経験と知識を豊富に持ったスタッフが、ご理解いただけるまで詳しく丁寧に説明をしておりますので、納得の上ご依頼いただけます。お客様の快適で楽しい暮らしのために、全力でスタッフがサポートいたしますのでぜひご相談ください。

【家づくり情報】
最多価格帯 2,300万円~ 2,800 万円 (坪単価 70 万円~ 90 万円)
対応エリア 平塚市、大磯町、二宮町、小田原市、開成町、南足柄市、秦野市、伊勢原市
構造・工法 木造軸組み
特徴 人にやさしい自然素材、無垢材、漆喰、省エネ遮熱工法、つながり間取り、緑との調和

福工房

『基本データ』
住 所 神奈川県藤沢市辻堂新町4-2(藤沢・秦野・小田原にモデルハウス有り)
T E L 0466-52-6429
営業時間 10:00-17:00
定 休 日 火曜日・水曜日
H P https://www.fukukobo-shizuoka.net

メッセージ:
株式会社福工房はお客様が生涯安心して暮らせる住まいづくりに貢献する会社です。 静岡県から神奈川県を中心に、土間の広がる家や平屋、二世帯住宅などこだわりの木の住まいを数多く手掛けてきました。注文住宅ならではの自由なデザインに加え、高品質・適正価格・充実保証にも自信があります。その姿勢と実力は業界でも高く評価され、アキュラホームが主催する全国優良工務店集団にも認定されています。藤沢市・小田原市・秦野市に展示場があり、当社のモデルハウスをご覧いただけます。写真だけでは伝わらない質感、風合い、木の香りをぜひお確かめください。それぞれイメージやコンセプトが違うため、見学に迷うときはお気軽にご相談ください。ご要望をうかがい、最適なご提案をいたします。

『家づくり情報』
参考価格 2,400 万円~ 3,300 万円 (坪単価 70 万円~ 95 万円)
対応エリア 神奈川県全域、静岡県全域、埼玉県全域、愛知県全域
構造・工法 木造軸組み
特   徴 土間のある家、ひのきの床、家事動線の良い間取り、適正価格の家づくり

片倉工務店

『基本データ』
住 所 神奈川県平塚市中原3-2-52
T E L 0463‐34‐8008
営業時間 8:00~18:00
定 休 日 毎週日曜日
H P  湘南で家を建てるなら片倉工務店

メッセージ:
株式会社片倉工務店は昭和39年の創業以来、平塚市を中心に地域に密着した家づくりを続けています。当社はプラン提案やお見積りから、新築・リフォーム、増改築、メンテナンスに修理と住まいに関するあらゆるご要望にお応えしてきました。小さな会社ならではの小回りの良さを生かし、デザイン・性能ともに優れた住まいを提供している自負があります。 品質の高さを支えるのは、経験豊かな職人たち。数々の現場で腕を磨いてきた大工をはじめ、各分野のプロフェッショナルが施工に携わります。在来工法の中に伝統工法の技法を取り入れる、そんな試みができるのも技術と経験の高さを示していると言えるでしょう。また「新築工事より難しい」と言われるリフォームにしっかり対応できる点も私たちの強みです。 住まいは生活の基盤となる大切な場所。毎日を快適に過ごすための家づくりをぜひおまかせいただければと思います。

『家づくり情報』
考 価 格 2,200万円~ 2,800 万円 (坪単価 60万円~ 75 万円)
対応エリア 葉山町・逗子市・鎌倉市・藤沢市・茅ヶ崎市・平塚市・大磯町・二宮町
小田原市・真鶴町・湯河原町・開成町・南足柄市・秦野市・伊勢原市・寒川町
構造・工法 木造軸組み
特 徴 熟練の職人集団、大工出身の社長、自由設計、木をふんだんに使った家、
高断熱・高気密

中川工務店

『基本データ』
住  所 神奈川県足柄上郡開成町みなみ5丁目5-1
T E L 0465-43-7770
営業時間 9:00-18:00
定 休 日 水曜日定休
H P https://www.nakagawakoumuten.jp

メッセージ:
神奈川西湘地区を中心に、ライフスタイルに合わせた新築・リフォームを提案しているのが私たち中川工務店です。お客様の要望を丁寧に聞くこと、そしてそれをデザイン・性能・コストすべてに落とし込むことを大切に、これまで多くの家づくりに携わってきました。有名建築家による住宅、飲食店などの店舗建築も数多く経験しているため、そのノウハウと技術をすべての家づくりに生かすことができていると自負しています。最近では、アトリエ建築家が手がける高性能な注文住宅『R+house』も取り扱い、こちらも多くのお客様からご好評いただいています。また私たちが提案する省エネ住宅は高く評価されており、「かながわSDGsパートナー」にも登録されています。

『家づくり情報』
参考価格 2,800 万円~ 3,500 万円(坪単価 80 万円~ 100 万円)
対応エリア 小田原市・南足柄市・秦野市・ 平塚市・厚木市・茅ヶ崎市・ 海老名市
箱根町・湯河原町・真鶴町
構造・工法 木造軸組み
特 徴 高気密、高断熱、高耐震、省エネ住宅、長期優良住宅



  • 工務店: 一般的に地域密着型の小規模な業者が多く、地元のニーズに応じた柔軟な対応が可能です。個別の注文に基づいて、オーダーメイドの住宅を建てることが多いです。
  • ハウスメーカー::大手企業が多く、全国規模で展開していることが一般的です。標準化されたプランや仕様を持ち、効率的に住宅を提供することが特徴です。

  • 工務店::顧客の要望に応じて、自由な設計が可能です。個別のニーズに合わせたカスタマイズがしやすく、独自のデザインや仕様を取り入れることができます。
  • ハウスメーカー::提供するプランがあらかじめ決まっていることが多く、選択肢はあるものの、自由度は工務店に比べて制限されることがあります。

  • 工務店: 地元の職人や専門業者と連携し、手作業を重視した施工が行われることが多いです。地域の特性や気候に応じた施工が可能です。
  • ハウスメーカー::工場でのプレハブ工法やモジュール工法を採用することが多く、効率的な施工が行われます。品質管理がしやすいという利点があります。

  • 工務店::価格は比較的柔軟で、顧客の予算に応じた提案が可能です。ただし、個別の要望に応じた設計や施工が多いため、価格は変動しやすいです。
  • ハウスメーカー:各メーカーにより金額に開きがあります。高級な物件が多いメーカーから比較的お手頃な価格帯で提案を行っているメーカーまで様々です。


1. 土地選びと周辺環境

  • アクセス性:交通機関、通勤・通学の利便性や、近隣にある主要施設(病院、学校、スーパーなど)を確認します。
  • 日当たり・風通し:土地や方角によって、日当たりや風通しが変わります。可能であれば現地を訪問して確認することをおすすめします。
  • 将来の発展性:近隣の開発予定や人口の増減予測、災害リスクも視野に入れると安心です。

2. 予算計画とコスト管理

  • 総予算の把握:本体工事だけでなく、登記費用、外構費、家具や家電の購入費なども含めた「総予算」を計画します。
  • 予備費の確保:予期せぬ費用が発生することも多いため、総予算の10%ほどを「予備費」として確保しておくと安心です。
  • ローンの返済計画:住宅ローンの返済が家計に大きな負担とならないよう、現実的な返済計画を立てましょう。

3. 間取りと動線

  • 家族のライフスタイルに合った間取り:例えば、共働きの場合、キッチンと洗濯場、浴室が近い配置だと家事の効率が上がります。
  • 生活動線の工夫:毎日の動線(玄関からリビング、キッチンからダイニング、トイレへのアクセスなど)をシミュレーションし、ストレスのない配置にすることが大切です。
  • 将来の拡張性:家族が増える、独立する、高齢になるといった将来の変化に柔軟に対応できるかも考慮します。

4. 断熱・気密性能

  • 快適さと省エネ:断熱性能が高い家は、冬の寒さや夏の暑さが抑えられ、光熱費の節約にもつながります。断熱材や窓の性能を確認しましょう。
  • 気密性:気密性能も重要です。隙間が少ない家は冷暖房効率が高く、結露やカビのリスクも減ります。

5. 耐震・耐久性

  • 構造と耐震性能:日本は地震が多いため、耐震等級や構造の強さは重視すべきです。耐震等級は3が最も高く、地震リスクの高い地域では等級3が推奨されます。
  • 長期的なメンテナンス性:外壁や屋根の素材によって、メンテナンス周期や費用が異なります。将来的なメンテナンスコストを抑えられる素材を選ぶのも良いでしょう。

6. 住宅のデザインと使いやすさ

  • 統一感のあるデザイン:デザイン性はもちろん大切ですが、家族が快適に過ごせる「使いやすさ」も考慮したバランスが理想です。
  • 収納スペース:収納は多すぎても少なすぎても不便です。各部屋の収納はもちろん、シューズクロークやパントリーなどの「用途別収納」も考えましょう。

7. 信頼できる施工会社選び

  • 口コミや評判:依頼する会社が信頼できるか、実績や口コミなども確認してみましょう。
  • アフターサポート:引き渡し後のアフターサポートが充実している会社を選ぶと、万が一の時も安心です。

~Local TiME事務局~

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